武汉房价同比增幅超600元

2016年04月21日 来源:新浪房产

相关研究机构称,从近期的推盘情况来看,四月下旬以及月末的市场供应量依然较大,预计全市共有12个项目开盘加推,供应区域仍以汉口和汉阳为主,且大部分项目位于二至三环间。

武汉房价同比增幅超600元

相关研究机构称,从近期的推盘情况来看,四月下旬以及月末的市场供应量依然较大,预计全市共有12个项目开盘加推,供应区域仍以汉口和汉阳为主,且大部分项目位于二至三环间。

 国家统计局4月18日公布的《2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,从2015年下半年开始,房价同比上涨的城市数量总体处于增加态势。到了2016年3月份,同比上涨的城市数量已增加到40个。值得注意的是,武汉也以7.7%的增幅位居第十。

大汉阳沌口领涨

有数据表明,第一季度武汉新建商品房成交6.68万套,同比去年激增64.5%,领跑全省。一季度每个月的成交量都刷新了武汉历史同期纪录,3月卖房3.15万套更刷新月成交量。目前去库存周期约为7个月。

一季度武汉房价变化(数据网络综合,仅供参考)

一季度武汉房价变化(数据网络综合,仅供参考)

  同时,上月全市商品住宅成交量环比激增127.7%,同比增加138.5%,成交均价9355.08元/平,环比二月份持平,同比增加13.2%。不仅如此,3月楼市的火热程度还在延续。数据显示,上周汉口中心区、东西湖片和青山片成交均价大幅回落逾500元/平方米,但沌口片成交均价上涨明显。

据房地产信息网数据,上周,武汉商品房成交8588套,环比增加979套。从区域来看,东湖高新区成交1838套,销量远高于其他区域,且创下区域单周成交最高纪录。汉阳区和洪山区分别成交897套和858套排在前三,远城区中,江夏区成交785套排在全市第四位。

周末某项目开盘现场

周末某项目开盘现场

上周末有近20个项目开盘加推,合计推盘3300余套,整体去化率约77%。其中,南湖板块、汉口中心板块和常青板块去化较高,均超过八成。

相关研究机构称,从近期的推盘情况来看,四月下旬以及月末的市场供应量依然较大,预计全市共有12个项目开盘加推,供应区域仍以汉口和汉阳为主,且大部分项目位于二至三环间。

  “接下来,豪宅产品以及小户型产品供应量均有明显增加,未来武汉楼市成交量仍将会维持在较高的水平,不过成交均价或会受东西湖片、沌口片等区域的低价项目成交而有所下滑。”分析人士称。

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