武汉限购第二周:中心区降温 远城区房子变俏了

2016年11月25日 来源:乐房网

武汉楼市限购第二周,据购房中心统计,本周武汉共有6个项目开盘,开盘时间集中在10月24日和10月25日,共推出新房源2500余套。开盘项目中长投绿城蘭园、江南花山郡、地铁时代常青城为纯新盘,且都位于不

武汉楼市限购第二周,据购房中心统计,本周武汉共有6个项目开盘,开盘时间集中在10月24日和10月25日,共推出新房源2500余套。开盘项目中长投绿城蘭园、江南花山郡、地铁时代常青城为纯新盘,且都位于不在限购范围的远城区,其余3个项目均为老盘加推。根据成交情况来看,中心城区楼市开始降温,远城区楼盘变俏。

远城区纯新盘遭抢

正如业内人士预测的一样,在限购政策下,远城区楼盘开始发力,本周开盘的3个远城区楼盘共推出近1600套房源,目前已无剩余房源在售。

江夏区的长投绿城蘭园11月24日开盘,推出1#、3#、6#、8#、17#,主力户型建面79平-124平房源,共374套。楼盘也采取了最近武汉较火的网上选房,小高层均价9800元/平方米,高层8500左右元/平方米。该项目位于藏龙岛栗庙路,对面是湖北美术学院,周边还有瑞和华府、金地湖山境、保利清能西海岸等项目,其中保利清能西海岸项目前期均价9000元/平方米左右。

同样位于江夏区江南花山郡11月25日上午推出900套房源,下午致电售楼部时已无房源在售。据悉,本次成交价在7200-7500元/平方米。该项目位于四环线外,项目周边的新华联青年城今年2月份均价还不足6000元/平方米。

11月25日,东西湖区的地铁时代常青城推出9-11#楼,建面67-129平户型,共320套,目前也已全部售罄,成交均价在11000-12000元/平方米。从今年上半年就开始等该项目开盘的王女士告诉笔者,售楼部通知11月23、24日认筹,24日上午赶去售楼部就已封筹。“每个户型80套房源,认筹名额500个,认筹了也难买到。”

中心城区楼盘火爆不再

与远城区的火热形成对比的是,中心城区明显开始降温。

11月24日晚上7点,中城悦城项目开盘加推11号楼300套精装房源,户型为83平、84平两房,建面97平、104平三房。虽然同样采取网上选房的方式,但中城悦城并未能延续“日光传奇”。笔者从售楼部了解到目前各户型都有充足房源可选,均价23000元/平方米,较前期19500元/平方米的均价仍有不小涨幅。

同一天,汉阳区的纽宾凯汉city国际社区加推300套房源,建筑面积104-158平户型,毛坯均价12000元/平方米、精装均价13500元/平方米。据售楼部称目前仅剩140平和158平大户型可选,下期预计将在12月上旬到中旬开盘。

除此之外,汉阳区的新城璟悦城将在11月25日19:00开盘,共384套房源,认筹500多个.

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