3月武汉楼市卖房近2.6万套 36盘入市整体去化效果好

2017年04月07日 来源:武汉数据君

,2017年3月(2017年3月1日-3月31日)商品房成交26597套,成交面积约2517891平方米,其中商品住宅成交19414套,成交面积在1989923平方米,商业项目成交2551套,成交面积在142240平方米。

相关数据显示,2017年3月(2017年3月1日-3月31日)商品房成交26597套,成交面积约2517891平方米,其中商品住宅成交19414套,成交面积在1989923平方米,商业项目成交2551套,成交面积在142240平方米。其中,商品房环比2月上涨93.77%,同比去年3月下跌25.63%,商品住房环比上涨82.38%,同比去年3月下跌38.46%。

从成交区域上看,汉阳区、黄陂区、东西湖区排在前列,商品房成交分别是3159套、2877套、2630套;远城区中江夏区、蔡甸区成交量领先于大部分主城区。排在后三位的分别是汉南、武昌、新洲,分别是1150套、1023套、1003套。

市场:商品房环比上涨93%  同比去年下跌25%

根据相关数据监控中心显示,2017年3月商品住宅成交19414套,写字楼成交4318套,商业成交2551套,其他类成交314套;商品房总计成交26597套,环比上涨93.77%;同比去年3月下跌25.63%。其中,商品住宅,环比上涨82.38%;同比去年3月下跌38.46%

据相关数据显示,3月中第三周(3.13-3.19)商品房成交套数多,达到6777套,面积约63万方。少的是第一周成交4318套,面积38万方。3月份日成交量过1千套的很少,多的是在3月31日这一天,商品房共成交1431套。

区域:汉阳区和黄陂区领跑  

据房天下数据监控显示,3月份成交中汉阳区以商品房3159套居首,占比12%;紧随其后的是黄陂区成交2877套,占比11%;排名第三的是东西湖成交2630套,占比10%。住房成交相对较多的是:汉阳、黄陂和东湖高新区,成交分别为2661套、2523套、1609套。商业方面,东西湖以成交744套排在第一位,经济开发区成交358套排第二, 东湖高新区以成交213套位列第三。

汉阳区和黄陂区领跑

城区:住宅主城区占6成  商业区分不大

相关数据监测中心显示,2017年3月武汉新建商品房主城区成交15305套,占比57.54%,远城区成交11292套,占比42.46%;商品住宅主城区成交11028套,占比56.80%,远城区成交8386套,占比43.20%,主远城区占比分化大;新建商业主城区成交1179套,占比46.22%,远城区成交1233套,占比48.33%。整体上说主城区占据优势。

住宅主城区占6成  商业区分不大

住宅主城区占6成  商业区分不大

个盘:3月开盘36个  整体去化表现优秀

相关数据中心不完全统计,3月共计36盘入市,其中4盘为纯新盘。2月共计推出约11743套房源,整体去化情况很不错。除去新力琥珀园保利公园九里公寓产品以外,其余均为住宅产品。值得一提的是,其中9盘为带精装修楼盘。相比2月仅7盘入市,3月多达36盘的供货量,金三推盘节奏猛增。

武汉3月开盘

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